La Rurbanisation, facteurs socio-économiques

 

Dans cette synthèse , le sujet présenté sera celui de l'influence des facteurs sociaux-économique sur le phénomène de rurbanisation. J'ai choisi ce sous-thème car j'avais déjà traité l'aspect géographique de ce phénomène au lycée, c'est pourquoi ici j'ai choisi de travailler sur l'aspect social et économique.

 

La rurbanisation est phénomène qui est apparu à partir des années 1970 et qui correspond au déplacement de ménage urbains vers les espaces ruraux.Il s'agit plus précisément de l'introduction dans le milieu rural traditionnel de pratique sociale et d'activités liées au mode de vie urbain.Mais la notion géographique n'est pas suffisante pour définir la rurbanisation, il faut donc associer une analyse sociologique et économique pour mieux comprendre ce processus

 

 

 En quoi les facteurs sociaux-économique joue t-il un rôle dans la rurbanisation ?

 

 

 Dans un premier temps il s'agira de montrer que les facteurs sociaux comme les inconvéniant présent en ville et le désir de posséder une propriété individuelle à la campagne joue un rôle important dans l'évolution de ce processus . Dans un second temps, il s'agira de démontrer les que les facteur économique comme l'augmentation du prix du foncier en ville ou même l'augmentation du prix des loyers en ville a une influence importante sur ce phénomène. Dernièrement, il s'agira d'exposé le cas d'un habitant de la ville de Lyon qui explique les choix qu'il a fait pour sa famille et d'habiter dans périphérie.

 

 

 

I) Les facteurs sociaux

 

 

1) Les inconvénients de la ville

 

 Les citoyens qui ont quitté la ville pour s'installer dans les zones rurbaine l'ont fait pour des raisons tels que le bruit, la pollution, la promiscuité et parfois le mélange social,C'est surtout que avec les révolution industrielles la ville a accumulé quelques inconvénients. Le bruit et la pollution sont en partis dus à l'augmentation de l'utilisation de l'automobile.Mais le phénomène qui poussent le plus les citoyens à quitté le milieu urbain est la promiscuité qui se traduit par la proximité importante des membres d'une même population dans leurs habitations car cela peut devenir un facteur de stress important

 

 

 

2) Le désir de devenir propriétaire

 

Ces dernières années, l'image associée à l'espace rurale a évoluée et s'est renversée. Longtemps considéré comme un le lieu du retard voire de l'attardement voire l'isolement, l'espace rural exerce aujourd'hui une véritable force d'attraction pour les résidents de la ville parce qu'il évoque le calme, le silence , la tranquillité. De nos jours, un quart de la population urbaine déclare même avoir l'intention d'aller habiter dans les espaces ruraux.

 La campagne se voir conférée une nouvelle représentation de pouvoir acquérir une propriété individuelle avec souvent un jardin mais aussi tranquillité et grand espace. La campagne n'est plus considérais comme une zone ou l'agriculture prédominent mais plus comme une zone d'habitation apparaissent de plus en plus des pavillons individuelle près des axes de communication ou des lotissements.

 

 

II) Les facteurs économiques

 

 

 

 

1) Augmentation du prix du foncier

 

La pression foncière devient telle qu'elle pousse certaine familles à quitter la ville, d'autant que le prix plus faible des espaces rural leur permet d'acquérir une surface beaucoup plus grande pour le même prix.Alors que en région parisienne le prix moyen du terrain en m² oscille entre 172 et 335 euros, le prix en espace rural peut varier entre 9 et 41 euros le m². Plus on s'éloigne des pôles urbains, plus les prix baissent. La campagne se révèle être une bonne alternative pour ces citoyens voulant quitter les inconvénients de l'habitat urbain mais surtout si ils sont forcé de partir, profité de tarifs

 

 

 

2) Les loyers

 

Le loyer tient une place importante dans l'économie des Français qui ne sont pas propriétaire, de plusle journal Le Monde de Mars 2006 n°358 marque une importante augmentation des loyers en France qui s’élève en moyenne à une hausse de 17,7 % et la conséquence de loyers excessifs, une population reléguée toujours plus loin, ce qui a pour but de créer des « campagne dortoir » mais l'augmentation de ces loyers a aussi pour conséquence l'augmentation du prix du foncier à la campagne car de plus en plus de citoyens veulent acheter des terres à la campagne. Ce phénomène va donner lieu à des migration pendulaires pour aller travailler

 

 III) Exemple de concret d'un citoyen de Lyon

 

le document 2 issu du n°8096 de Documentation Photographique, nous montre l'évolution de son parcours résidentiel depuis ses études supérieur. Durant ses études cet personne vivait en plein centre de la ville de Lyon puis il s’est marié et eu un enfant et s'est installer dans la ville de Saint-Bonnet-de-Mûre qui est situé à environ 20 kilomètre de Lyon ce qui montre bien que cette personne est partis en zone rurbaine pour répondre aux besoin de famille mais la gentrification du centre lyonnais l'as inévitablement amené à aller chercher à l'extérieur de Lyon

Il justifie le choix de ce territoire car il correspond à l'aménité recherché par beaucoup de couples, soucieux d'offrir un bon cadre de vie pour leurs enfants et aussi d'avoir plus d'espace que en ville.

 

 

Pour conclure, les facteurs sociaux-économique joue un rôle important dans la rurbanisation car ils nous montrent la recherche d'une meilleure qualité de vie mais surtout l'augmentation du cout de la vie ( Foncier , Loyer) qui poussent les plus pauvres à l'obligation de partit. Mais la recherche d'un meilleure qualité de vie avec l'achat d'un pavillon à la campagne n'est pas forcement la meilleur solution comme le montre l'article du magazine « Ca m'interesse » de Mars 2014 qui montrent que les pavillons ne répondent pas toujours aux normes requise et que les citoyens qui investissent dans ces pavillons à crédit. La question que l'on peut se poser c'est : La vie en pavillon peut-elle devenir un cauchemar ?

 

 

Bibliographie

 

Document 1 : Le rurbain a le vent en poupe mais doit rester vigilant, Le Monde, 18 /01/2006

 

Document 2 : Les périphérie urbaines : l'exemple de Lyon, Documentation photographique, mai 2012, n°8096.

 

Document 3 : Virginie LOUDIEU, « La rurbanisation »

 

Document 4 : SOeS, enquête sur le prix des terrains à batir, 2008

 

 

Document de veille: Vivre en pavillon : du rêve au cauchemar, Ca m'intéresse, mars 2014.

 

Maxence